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AVANT PROJET ET CONCEPTION ARCHITECTURALE

Nous intervenons pour des missions de maitrise d’œuvre pour des opérations de constructions neuves ou des opérations de réhabilitation d’ouvrage de bâtiments.

Les études d’avant-projet comprennent des études d’avant-projet sommaire et des études d’avant-projet définitif.

Les études d’avant-projet sommaire (APS) ont pour objet :

  • De préciser la composition générale en plan et en volume
  • D’apprécier les volumes intérieurs et l’aspect extérieur de l’ouvrage
  • De proposer les dispositions techniques pouvant être envisagées
  • De préciser le calendrier de réalisation et, le cas échéant, le découpage en tranches fonctionnelles
  • D’établir une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.

Les études d’avant-projet définitif (APD) ont pour objet :

  • De déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme
  • D’arrêter en plans, coupes et façades les dimensions de l’ouvrage, ainsi que son aspect
  • De définir les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques
  • D’établir l’estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, décomposés en lots séparés
  • De permettre au maître de l’ouvrage d’arrêter définitivement le programme
  • De permettre l’établissement du forfait de rémunération dans les conditions prévues par le contrat de maîtrise d’œuvre.

Les études d’avant-projet comprennent également l’établissement des dossiers et les consultations relevant de la compétence de la maîtrise d’œuvre et nécessaires à l’obtention du permis de construire et des autres autorisations administratives, ainsi que l’assistance au maître de l’ouvrage au cours de leur instruction.

Notre groupement intervient, dans le respect des enjeux énergétiques et environnementaux propres aux pays sur des activités telles que :

  • Logements collectifs et industriels
  • Groupes scolaires pédagogique
  • Base logistique, plateformes de stockage
  • Centre hospitaliers, cliniques, maison de retraites
  • Bâtiments de bureaux et commerces
  • Salles de spectacle, bases de loisirs
  • Aménagements urbains et espaces publics.
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